Berita

Berita Terbaru

Cara sukses Investasi bisnis Sewa properti

bisnis properti adalah binis yang sedang populer saat ini. dan telah banyak yang sudah sukses menjalani bisnis properti ini. seperti namanya, bisnis properti tentunya berkaitan dengan properti seperti tanah, rumah, ruko, dan masih banyak yang lain. Sebenarnya bisnis properti cakupannya sangat luas. Namun yang sering dijadikan bisnis adalah properti yang umum seperti rumah, tanah dan lain-lain. Bisnis properti ini sebenarnya bisa dijalankan dengan modal yang sedikit atau bahkan tanpa modal. Jika anda mengetahui caranya tentulah bisnis properti akan sangat menguntungkan.

Mengingat saat ini kebutuhan akan properti khususnya berupa rumah semakin meningkat. Dan harga dari properti itu sendiri yang dari tahun ke tahun semakin meningkat. Tentu ini menjadi peluang bisnis yang menjanjikan dan menghasilkan. Jangan heran jika banyak pengusaha yang sukses dengan menjalankan bisnis properti semacam ini. untuk anda yang ingin memulai bisnis properti anda sebaiknya memulainya dari hal kecil dan dari lingkurang sekitar anda dahulu saja. Jika sudah mahir, anda akan bisa mengembangkannya menjadi usaha yang besar dan menjadi sumber penghasilan anda.

 

  1. Tentukan sasaran atau target pasar

Langkah awal yang harus anda lakukan dalam menjalankan bisnis sewa properti ini adalah menentukan sasaran atau target pasar bisnis anda. Sebenarnya langkah ini merupakan langkah umum yang diambil oleh para pengusaha dalam memasarkan produknya atau yang sering disebut dengan manajemen pemasaran. Dalam menentukan sasaran atau target pasar anda harus mengetahui potensi yang ada di beberapa daerah sasaran. Tentukan sasaan atau target pasar yang memiliki peluang besar untuk mennjalankan bisnis sewa properti anda. Sasaran atau target yang pas dan cocok untuk usaha bisnis sewa properti anda adalah misalnya untuk perumahan anda bisa menentukan para keluarga baru dan para karyawan atau pegawai. Karena biasanya para keluarga yang baru menikah sangat membutuhkan properti berupa rumah atau apartemen sebagai tempat tinggal. Dan untuk karyawan, sekarang ini perumahan sudah sangat marak dan populer sekali jadi untuk karyawan baik yang sudah berkeluarga atau belum pasti akan menjadi target pasar yang tepat dan peluang besar bagi bisnis sewa properti yang sedang anda jalankan.

 

  1. Tentukan harga sewa dari properti anda

Langkah kedua yang harus anda lakukan setelah menentukan sasaran atau target pasar adalah menentukan harga sewa dari properti yang anda miliki. Tentukan harga sewa yang relatif atau sesuai dengan harga pasar. Jangan menerapkan harga yang terlalu tinggi karena menjadi resiko bisa jadi tidak ada yang tertarik dengan bisnis sewa properti yang anda tawarkan. Namun juga jangan terlalu rendah dalam menentukan harga sewa karena itu justru akan merugikan anda sendiri.

 

Dalam menentukan harga sewa properti anda juga harus melihat kondisi yang ada disekitarnya dengan melakukan survei karena dengan mengetahui kondisi yang ada disekitarnya atau harga pasar akan lebih memudahkan anda dalam menentukan harga sewa yang kompetitif. Dengan penentuan harga yang pas dan sesuai, akan menjadi tolak ukur kesuksesan anda dalam menarik perhatian calon penyewa. Jika anda ingin menentukan harga yang lebih tinggi dari harga pasar, anda juga harus memberikan fasilitas yang lebih pula karena harga yang tinggi memiliki banyak resio. Namun jika boleh menyarankan, jika anda baru saja memulai bisnis ini menentukan harga yang relatif dan kompetitif menjadi pilihan yang sangat tepat.

 

  1. Buat surat perjanjian

Langkah selanjutnya yang menjadi tips dan trik menjalankan bisnis sewa properti ini adalah membuat surat perjanjian. Kapan anda membuat surat perjanjian? Surat perjanjian ini dubuat ketika telah ada kesepakatan yang timbul dari anda si pemiliki properti dengan penyewa properti tersebut. Perjanjian ini dibuat berupa hitam di atas putih atau secara tertulis dan harus anda tanda tangan kedua belah pihak yang bersangkutan yang menjadi bukti adanya kesepakatan yang mengikat keduanya. Isi surat perjanjian tersebut adalah hak dan kewajiban oleh masing-masing pihak dan berupa aturan yang harus dipenuhi atau dilakukan oleh kedua belah pihak.

 

Surat perjanjian ini bersifat mengikat atau tidak bisa dibatalkan oleh salah satu pihak. Sertakan juga perincian dari harga sewa properti yang anda tawarkan seperti biaya listrik dan air. Karena biasanya hal tersebut yang menjadi pertanyaan sekaligus pertimbangan penyewa dalam menentukan apakah bersedia untuk menyewa atau tidak. Untuk anda penyedia jasa sewa properti, sebaiknya anda mencantumkan juga batas waktu pembayaran uang sewa yang kemudian disepakti bersama sehingga dapat mengurangi kemungkinan terjadinya konflik nantinya.

 

  1. Berikan pelayanan yang baik

Hal terakhir yang menjadi cara jitu dalam menjalankan bisnis sewa properti adalah masalah pelayanan kepada pelanggan. Pelayanan yang sering menentukan si penyewa properti anda betah atau tidak dan tentu akan mempengaruhi hasil yang anda peroleh. Berikan pelayanan yang terbaik kepada para nasabah atau pengguna jasa sewa properti anda. Dengan pelayanan yang baik, tentu akan memberikan kesan kenyamanan dan keamanan tersendiri kepada para penyewa. Tidak perlu repot dalam masalah pelayanan.

 jual atau sewa properti di Julizar.com

Dengan anda memastikan asilitas yang anda tawarkan sesuai dengan kenyataannya yaitu tidak ada yang rusak itu sudah merupakan pelayanan yang baik. Akan tetapi lebih baik lagi jika anda memberikan pelayanan atau penawaran yang lebih seperti akan melakukan service bangunan bisa berupa cat rumah atau yang lainnya. Hal itu sudah cukup membuat penyewa properti anda nyaman dan senang bekerja sama dengan anda. maka dari itu, jika anda telah membuat kesepakatan sebaiknya anda penuhi apa yang ada di dalam kesepakatan, juga tak lupa memberikan pelayanan yang memuaskan kepada penyewa properti anda sehingga mereka betah bekerja sama dengan anda tentunya akan menguntungka anda juga.


Properti Unggulan

Properti Unggulan yang kami rekomendasikan untuk anda


Sort By:  
  • Rumah Di Terogong Pondok Indah Dijual Murah

    Rumah di terogong pondok indah dijual murah

    Rumah bangunan 2 lantai dijual di terogong pondok… Know More

    IDR7,200,000,000 Nego
  • Dijual Apartemen Siap Huni De Mansion Kemayoran

    Dijual Apartemen siap huni De Mansion Kemayoran

    Dijual apartemen di kemayoran jakarta pusat. Apartemen de… Know More

    IDR1,600,000,000
  • Sewa Rumah Di Permata Hijau $ 4000

    Sewa rumah di permata hijau $ 4000

    Rumah disewakan di permata hijau jakarta selatan. Rumah… Know More

    IDR54,000,000 Per Bulan
  • Jual Rumah Di Pinang Merah Pondok Indah

    Jual rumah di pinang merah pondok indah

    Dijual rumah di pinang merah pondok indah jakarta… Know More

    IDR11,000,000,000 Nego
  • Dijual Murah Rumah Di Kemang Timur

    Dijual murah rumah di kemang timur

    Rumah dijual di kemang timur jakarta selatan. Lokasi… Know More

    IDR11,000,000,000
  • Dijual Rumah Di Jalan Kalibata Timur Raya

    Dijual rumah di jalan kalibata timur raya

    Dijual rumah di jalan kalibata timur raya jakarta… Know More

    IDR5,700,000,000 Nego
  • For Rent House Ampera Kemang $ 3500

    For rent house ampera kemang $ 3500

    Disewakan rumah di ampera kemang jakarta selatan. Rumah… Know More

    IDR47,000,000 Per Bulan
  • Disewakan Town House Di Daerah Cilandak $ 3000

    Disewakan town house di daerah cilandak $ 3000

    Town house terletak di lokasi yang sangat strategis… Know More

    IDR40,500,000 Per Bulan
  • Rumah sunter jaya II 199m2

    DIJUAL!!! SHM, 2.5M, Jl. Sunter jaya2 no. 31,… Know More

    IDR2,300,000,000 Nett
  • Sewa Rumah Ampera Raya Jakarta

    Sewa rumah ampera raya jakarta

    Sewa rumah di ampaera kemang jakarta selatan pasar… Know More

    IDR400,000,000 Per Tahun
  • Dijual 3 Unit Townhouse Baru Di Kalibata

    Dijual 3 unit townhouse baru di kalibata

    Dijual 3 unit rumah baru dijual di kalibata… Know More

    IDR7,000,000,000 Nego
  • Rumah Cantik Di Kemang For Expatriates

    Rumah cantik di kemang for expatriates

    Rumah cantik dan luas di kemang utara sangat… Know More

    IDR468,000,000 Per Tahun
  • Rumah di terogong pondok indah dijual murah

    Rumah Di Terogong Pondok Indah Dijual Murah
    Dijual
    IDR7,200,000,000 Nego

    Rumah bangunan 2 lantai dijual di terogong pondok indah jakarta selatan. Rumah coock untuk tempat tinggal keluarga. Harga jual rumah 7.2 milyar nego. Kondisi bangunan… Know More

    More Details
    324 Meter 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    Dijual Apartemen siap huni De Mansion Kemayoran

    Dijual Apartemen Siap Huni De Mansion Kemayoran
    Dijual
    IDR1,600,000,000

    Dijual apartemen di kemayoran jakarta pusat. Apartemen de mansion kemayoran dijual dan sudah siap pakai atau siap dihuni. Apartemen dengan spesifikasi luas bangunan apartemen 76… Know More

    More Details
    76 Meter 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage

    Sewa rumah di permata hijau $ 4000

    Sewa Rumah Di Permata Hijau $ 4000
    Disewakan
    IDR54,000,000 Per Bulan

    Rumah disewakan di permata hijau jakarta selatan. Rumah dengan bangunan modern dan mewah dilengkapi dengan kolam renang dan halaman yang luas. Kondisi bangunan rumah sangat… Know More

    More Details
    400 Meter 5 Bedrooms 5 Bathrooms 2 Garages

    Jual rumah di pinang merah pondok indah

    Jual Rumah Di Pinang Merah Pondok Indah
    Dijual
    IDR11,000,000,000 Nego

    Dijual rumah di pinang merah pondok indah jakarta selatan. Rumah dengan jalan depan sangat lebar, ideal untuk jalan dan parkir mobil. Ada 2 jalan akses,… Know More

    More Details
    350 Meter 5 Bedrooms 4 Bathrooms 4 Garages

    Dijual murah rumah di kemang timur

    Dijual Murah Rumah Di Kemang Timur
    Dijual
    IDR11,000,000,000

    Rumah dijual di kemang timur jakarta selatan. Lokasi rumah berada di kemang dekat dengan pusat Kemang Raya. Rumah di kemang dengan prospek yang sangat bagus.… Know More

    More Details
    200 Meter 3 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

    Dijual rumah di jalan kalibata timur raya

    Dijual Rumah Di Jalan Kalibata Timur Raya
    Dijual
    IDR5,700,000,000 Nego

    Dijual rumah di jalan kalibata timur raya jakarta selatan. Lokasi rumah berada di kawasan kalibata timur raya daerah jakarta selatan. Prospek rumah bagus dan baik… Know More

    More Details
    400 Meter 4 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

    For rent house ampera kemang $ 3500

    For Rent House Ampera Kemang $ 3500
    Disewakan
    IDR47,000,000 Per Bulan

    Disewakan rumah di ampera kemang jakarta selatan. Rumah sangat cocok untuk tempat tinggal kalangan para expatriates terletak di kawasan elite ampera kemang jakarta selatan. Lokasi… Know More

    More Details
    600 Meter 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    Disewakan town house di daerah cilandak $ 3000

    Disewakan Town House Di Daerah Cilandak $ 3000
    Disewakan
    IDR40,500,000 Per Bulan

    Town house terletak di lokasi yang sangat strategis dekat dengan kawasan pusat bisnis dan area pusat perbelanjaan. Dekat dengan rumah sakit, mall, perkantoran, sekolah bertaraf… Know More

    More Details
    180 Meter 3 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage

    Rumah sunter jaya II 199m2

    Dijual
    IDR2,300,000,000 Nett

    DIJUAL!!! SHM, 2.5M, Jl. Sunter jaya2 no. 31, uk. 10×19.9m2. 4 kmr tidur, 2 kmr mandi, listrik 2200, PAM, 1 garasi mobil, 1 line telepon.… Know More

    More Details
    199 Meter 4 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage

    Sewa rumah ampera raya jakarta

    Sewa Rumah Ampera Raya Jakarta
    Disewakan
    IDR400,000,000 Per Tahun

    Sewa rumah di ampaera kemang jakarta selatan pasar real estate terbaik di Indonesia. Rumah dengan luas tanah 850 meter di jalan raya ampera jakarta selatan.… Know More

    More Details
    850 Meter 5 Bedrooms 5 Bathrooms 2 Garages

    Dijual 3 unit townhouse baru di kalibata

    Dijual 3 Unit Townhouse Baru Di Kalibata
    Dijual
    IDR7,000,000,000 Nego

    Dijual 3 unit rumah baru dijual di kalibata timur raya jakarta selatan. Lokasi rumah berada di kawasan kalibata timur raya daerah jakarta selatan. Prospek rumah… Know More

    More Details
    330 Meter 6 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

    Rumah cantik di kemang for expatriates

    Rumah Cantik Di Kemang For Expatriates
    Disewakan
    IDR468,000,000 Per Tahun

    Rumah cantik dan luas di kemang utara sangat cocok untuk hunian para expatriates. Kondisi bangunan rumah modern dilengkapi kolam renang. Lokasi sangat strategis dekat dengan… Know More

    More Details
    775 Meter 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages