Berita

Berita Terbaru

Mencicipi Keuntungan Investasi Properti Khususnya Apartemen

Ketahui seluk-beluk investasi apartemen agar harapan mendulang untung bisa segera terwujud

 

Menurut konsultan keuangan, investasi properti di Indonesia, khususnya pembelian unit apartemen, memang tengah naik daun akhir-akhir ini. Kelengkapan fasilitas serta aksesibilitas yang tinggi membuat kian banyak orang memilih apartemen sebagai tempat tinggal. Berdasarkan riset yang dilakukan perusahaan jasa properti Colliers International Indonesia, untuk kuartal II tahun 2015, kinerja apartemen yang disewakan berada di kisaran 75-80% (berlokasi di prime area) dan 69,8-70% (berlokasi di nonprime area). Sedangkan, potensi keuntungan dari apartemen yang dijual kembali pada kurun waktu 2-3 tahun setelah terbangun bisa mencapai 50-80%.

Potensi keuntungan yang disebutkan tadi amat mungkin diraih asalkan calon investor menjatuhkan pilihan pada properti yang tepat, dengan pertimbangan sebagai berikut:

1. Lokasi strategis

Apartemen yang terletak di tengah kota dan berada tak jauh dari pusat bisnis dan perkantoran tentunya menjanjikan keuntungan investasi properti yang lebih tinggi, dibandingkan apartemen yang berlokasi di pinggir kota. Meski demikian, apartemen yang terletak di pinggir kota juga tetap layak dijadikan investasi, apabila di sekitarnya terdapat permukiman komunitas ekspatriat, kompleks perguruan tinggi, pabrik, gedung perkantoran, rumah sakit dan pusat aktivitas lain yang membutuhkan akomodasi tempat tinggal.

2. Fasilitas lengkap 

Kelengkapan fasilitas adalah salah satu nilai plus yang menarik minat orang untuk tinggal di apartemen. Harga sewa dan iuran perawatan yang lebih tinggi seringkali tidak menghalangi minat calon penyewa, apabila kompleks apartemen dilengkapi dengan sarana olahraga (pusat kebugaran, kolam renang, lapangan tenis, jogging track, dll), taman bermain, minimarket, restoran, tempat parkir pribadi, jumlah lift yang memadai, serta kelengkapan fasilitas lainnya.

Cari Apartemen Jual atau Sewa di Jakartaresidence

3. Reputasi Pengembang

Sebelum memutuskan untuk membeli unit apartemen yang belum atau masih berada dalam tahap pembangunan, perhatikan siapa sosok pengembang yang berada di balik pembangunannya. Pilih pengembang yang memiliki reputasi baik dan telah memiliki pengalaman membangun apartemen berkualitas prima. Sikap berhati-hati ini dibutuhkan, karena ada sejumlah apartemen yang tak kunjung selesai pembangunannya setelah bertahun-tahun, sehingga uang muka yang telah dibayarkan konsumen tak jelas nasibnya.

4. Reputasi pengelola gedung

Selain reputasi pengembang, reputasi pengelola gedung juga perlu mendapat perhatian. Pasalnya, ada sejumlah apartemen yang terletak di lokasi strategis namun sepi penyewa akibat pengelolaan gedung yang tidak mumpuni: kebersihan kawasan tak dipelihara, fasilitas olahraga tidak terurus, kerusakan minor di unit apartemen tak kunjung dibenahi, jumlah petugas keamanan yang tak memadai, dan sebagainya. Hal-hal seperti ini tentunya akan mencederai kenyamanan bermukim di apartemen sehingga menyurutkan minat calon penyewa.

5. Asuransi properti

Baik dengan tujuan disewakan ataupun dijual kembali, kepemilikan polis asuransi properti amat penting dipertimbangkan untuk melindungi unit apartemen yang Anda beli. Dengan demikian, nilai investasi properti Anda akan tetap stabil meski terjadi hal-hal yang tidak diinginkan seperti kebakaran, kerusakan akibat kebocoran instalasi air, gempa bumi, dan sebagainya

Baca juga Artikel Properti lain : Mahkotaproperty.com

 


Properti Unggulan

Properti Unggulan yang kami rekomendasikan untuk anda


Sort By:  
  • Disewakan Rumah 2 Lantai Di Ragunan

    Disewakan rumah 2 lantai di ragunan

    Disewakan cepat dan mudah dengan kondisi bangunan rumah… Know More

    IDR33,500,000 Per Bulan
  • Disewakan Apartemen Kemang Village Tower Intercon

    Disewakan Apartemen Kemang Village Tower Intercon

    Disewakan apartemen kemang village di jakarta selatan. Apartemen… Know More

    IDR10,000,000
  • Rumah Kemang Selatan Disewa $ 3500

    Rumah kemang selatan disewa $ 3500

    Disewakan rumah di kemang selatan rumah dengan bangunan… Know More

    IDR47,250,000 Per Bulan
  • Disewa Rumah Jeruk Purut $ 3000

    Disewa rumah jeruk purut $ 3000

    Rumah disewakan di kawasan jakarta selatan. Lokasi rumah… Know More

    IDR40,500,000
  • Dijual Apartemen Batavia Di Jakarta Pusat

    Dijual Apartemen Batavia di Jakarta Pusat

    Dijual Apartement batavia di Jakarta Pusat, Apartemen Full… Know More

    IDR3,250,000,000 Nego
  • Jual Dan Sewa 2 Unit Rumah Lux Di Pejaten Barat

    Jual dan sewa 2 unit rumah lux di pejaten barat

    Dijual 2 unit rumah lux bangunan 2 lantai… Know More

    IDR14,000,000,000 Nego
  • Rumah Kemang Timur Disewa $ 2800

    Rumah kemang timur disewa $ 2800

    Rumah kemang timur disewa $ 2800 per bulan… Know More

    IDR37,800,000 Per Bulan
  • Rumah Dijual Di Lebak Bulus

    Rumah dijual di lebak bulus

    Jual rumah di lebak bulus 100 % baru,… Know More

    IDR4,800,000,000
  • Sewa Townhouse Di Bangka Kemang $ 4500

    Sewa townhouse di bangka kemang $ 4500

    Townhouse disewakan di kawasan bangka kemang jakarta selatan.… Know More

    IDR60,750,000 Per Bulan
  • Rumah Bagus Dan Murah Dijual Di Kemang Timur

    Rumah bagus dan murah dijual di kemang timur

    Rumah dijual di kemang timur jakarta selatan. Lokasi… Know More

    IDR4,200,000,000 Nego
  • Di Jual Apartemen Permata Senayan

    Di jual Apartemen Permata Senayan

    Di jual apartemen di Permata Senayan Jakarta Selatan.kondisi… Know More

    IDR1,850,000,000
  • Jual Rumah Bangunan Tua Di Kebayoran Baru Hadap Utara

    Jual rumah bangunan tua di kebayoran baru hadap utara

    Dijual rumah bangunan lama atau rumah tua dengan… Know More

    IDR30,000,000,000
  • Disewakan rumah 2 lantai di ragunan

    Disewakan Rumah 2 Lantai Di Ragunan
    Disewakan
    IDR33,500,000 Per Bulan

    Disewakan cepat dan mudah dengan kondisi bangunan rumah mewah asri bertemakan nuansa modern, rumah dengan taman yang luas, terdapat kolam renang dan halaman. Lokasi rumah… Know More

    More Details
    1100 Meter 7 Bedrooms 4 Bathrooms 4 Garages

    Disewakan Apartemen Kemang Village Tower Intercon

    Disewakan Apartemen Kemang Village Tower Intercon
    Disewakan
    IDR10,000,000

    Disewakan apartemen kemang village di jakarta selatan. Apartemen dengan lokasi yang sangat strategis dekat dengan pusat bisnis, pusat perbelanjaan dan pusat hiburan. Hunian yang sangat… Know More

    More Details
    38 Meter 1 Bedroom 1 Bathroom 1 Garage

    Rumah kemang selatan disewa $ 3500

    Rumah Kemang Selatan Disewa $ 3500
    Disewakan
    IDR47,250,000 Per Bulan

    Disewakan rumah di kemang selatan rumah dengan bangunan 1 lantai dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 1 kamar pembantu dan 1 kamar mandi… Know More

    More Details
    900 Meter 4 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

    Disewa rumah jeruk purut $ 3000

    Disewa Rumah Jeruk Purut $ 3000
    Disewakan
    IDR40,500,000

    Rumah disewakan di kawasan jakarta selatan. Lokasi rumah berada di jeruk purut dekat dengan pusat kemang raya. Rumah disewakan di jeruk purut dengan prospek yang… Know More

    More Details
    800 Meter 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    Dijual Apartemen Batavia di Jakarta Pusat

    Dijual Apartemen Batavia Di Jakarta Pusat
    Dijual
    IDR3,250,000,000 Nego

    Dijual Apartement batavia di Jakarta Pusat, Apartemen Full Furnished dengan bangunan yang kokoh dan hunian yang nyaman ini sangat cocok untuk beristrahat dan bersantai berasa… Know More

    More Details
    118 Meter 2 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Garages

    Jual dan sewa 2 unit rumah lux di pejaten barat

    Jual Dan Sewa 2 Unit Rumah Lux Di Pejaten Barat
    Dijual
    IDR14,000,000,000 Nego

    Dijual 2 unit rumah lux bangunan 2 lantai di pejaten barat jakarta selatan. Desain bangunan modern dan meah dilengkapi dengan fasilitas kolam renang. Rumah dengan… Know More

    More Details
    550 Meter 5 Bedrooms 5 Bathrooms 2 Garages

    Rumah kemang timur disewa $ 2800

    Rumah Kemang Timur Disewa $ 2800
    Disewakan
    IDR37,800,000 Per Bulan

    Rumah kemang timur disewa $ 2800 per bulan 5 BR jakarta selatan. Rumah dilengkapi dengan fasilitas kolam renang dan halaman yang luas di belakang rumah.… Know More

    More Details
    700 Meter 5 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    Rumah dijual di lebak bulus

    Rumah Dijual Di Lebak Bulus
    Dijual
    IDR4,800,000,000

    Jual rumah di lebak bulus 100 % baru, luas bangunan 230 m, luas tanah 204 m, 3 kamar tidur, 4 kamar mandi, tiap ruangan A/C,awaterahiter,akichen… Know More

    More Details
    204 Meter 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    Sewa townhouse di bangka kemang $ 4500

    Sewa Townhouse Di Bangka Kemang $ 4500
    Disewakan
    IDR60,750,000 Per Bulan

    Townhouse disewakan di kawasan bangka kemang jakarta selatan. Lokasi townhouse di bangka sangat strategis dekat dengan kawasan ampera, kemang raya, pejaten, cilandak, tb simatupang, dan… Know More

    More Details
    500 Meter 3 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages

    Rumah bagus dan murah dijual di kemang timur

    Rumah Bagus Dan Murah Dijual Di Kemang Timur
    Dijual
    IDR4,200,000,000 Nego

    Rumah dijual di kemang timur jakarta selatan. Lokasi rumah berada di kemang dekat dengan pusat kemang raya. Rumah di kemang dengan prospek yang sangat bagus.… Know More

    More Details
    210 Meter 3 Bedrooms 4 Bathrooms 1 Garage

    Di jual Apartemen Permata Senayan

    Di Jual Apartemen Permata Senayan
    Dijual
    IDR1,850,000,000

    Di jual apartemen di Permata Senayan Jakarta Selatan.kondisi bangunan bagus siap huni dilengkapi fasilitas moderen dan canggih. Lokasi strategis memiliki ke amanan dan bebas banjir… Know More

    More Details
    70 meter 2 Bedrooms 1 Bathroom 2 Garages

    Jual rumah bangunan tua di kebayoran baru hadap utara

    Jual Rumah Bangunan Tua Di Kebayoran Baru Hadap Utara
    Dijual
    IDR30,000,000,000

    Dijual rumah bangunan lama atau rumah tua dengan harga hitung tanah di kawasan kebayoran baru jakarta selatan. Rumah dengan luas tananh 620 meter dijual dengan… Know More

    More Details
    620 Meter -0 Bedroom -0 Bathroom -0 Garage