Berita

Berita Terbaru

Penyebab Harga Properti Selalu Naik Tiap Tahunnya

Ada Beberapa Faktor yang Membuat Harga Properti Pasti naik berkali-kali Lipat

Kenaikan harga properti akan terjadi setiap tahun. Tak banyak orang yang tahu apa penyebabnya, namun setiap properti dipastikan memiliki harga yang kian meningkat, sekalipun itu merupakan properti bekas pakai.
Kenaikan tersebut bisa berada pada kisaran 15-35 persen setiap tahunnya. Hal ini tentu memberatkan para end user, terutama jika mereka hanya memiliki penghasilan alakadarnya.

Meski begitu, tingkat kenaikan harga yang tinggi tidak menyurutkan permintaan properti itu sendiri. Properti dipastikan tidak pernah sepi dari pembeli dan selalu laku bahkan saat awal peluncurannya. Belum lagi saat ini dengan adanya kemudahan fasilitas berupa Rumah Subsidi dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang semakin memudahkan pembelian rumah.

Secara umum setidaknya ada dua hal yang membuat harga rumah kian meningkat setiap tahunnya. Berikut penjelasannya:

1. Terjadinya Inflasi

Inflasi adalah alasan paling umum yang sering dilontarkan developer terkait kenaikan harga properti. Inflasi yang tinggi membuat developer mau tak mau menaikkan harga dan tidak bertahan pada harga lama.
Inflasi membuat mata uang lemah dan daya beli masyarakat menurun. Sementara itu harga-harga material meningkat, biaya pegawai naik dan biaya hidup juga semakin mahal. Tak heran jika harga properti juga turut merangkak naik.

Para pencari properti harus lebih cermat dan tepat untuk memilih properti guna menyiasati kenaikan harga tersebut. Misalnya saja menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ataupun memilih developer yang menawarkan cara pembayaran dengan ringan.

2. Ketersediaan dan Permintaan

Kedua faktor ini juga menjadi alasan tersendiri bagi para developer untuk menaikkan harga properti. Lahan terbatas sementara itu permintaan akan hunian terus bertambah. Angka kelahiran yang juga terus meningkat menjadi penyebab permintaan tersebut. Itulah mengapa harga properti terus melonjak akibat ketersediaan dan permintaan yang tidak seimbang.

Namun kini pemerintah dan developer telah menemukan solusi tersebut dengan menciptakan bangunan vertikal seperti rumah susun dan apartemen dengan harga murah hingga mahal.

3. Pertumbuhan Kelas Menengah

Di berbagai negara yang sudah maju maupun berkembang. Kalangan menengah biasanya akan terus bertambah jumlahnya. Kelas menengah ini biasanya mempunyai pendapat yang cukup stabil. Mereka juga orang-orang yang sudah melek keuangan dan teknologi. plus biasanya sumber penghasilan mereka berasal dari dua orang misalnya suami istri yang berpenghasilan besar.

Dengan demikian kelas menengah ini bisa turut memanfaatkan peluang ekonomi seperti turunya suku bunga pinjaman. bertambahnya properti yang potrnsial untuk dibeli dan lain-lain. Semakin banyak dan pesatnya pertumbuhan jumlah kelas menengah dan keluarga berpenghasilan ganda dan ini akan turut mempercepat siklus kenaikan harga properti.

4. Lain-lain

Banyak faktor lainnya yang memberikan pengaruh terhadap kenaikan harga properti. Misalnya saja seperti perkembangan kawasan, branding, fasilitas yang tersedia di properti tersebut, maupun di lingkungan sekitarnya hingga material bangunan yang berkualitas.


Properti Unggulan

Properti Unggulan yang kami rekomendasikan untuk anda


Sort By:  
  • Di Sewakan Apartemen Aston Rasuna

    Di Sewakan Apartemen Aston Rasuna

    Disewakan Apartemen di Aston Rasuna Said Setia Budi… Know More

    IDR13,000,000 Perbulan
  • PEJATEN PARK RESIDENCE – APARTEMEN CATALONIA TOWER

    PEJATEN PARK RESIDENCE – APARTEMEN CATALONIA TOWER

    PEJATEN PARK RESIDENCE – APARTEMEN CATALONIA TOWER Selain… Know More

    IDR1,000,000,000 Nego
  • Disewakan Rumah Di Bungur Kemang $ 3500

    Disewakan rumah di bungur kemang $ 3500

    Rumah disewakan di bungur kemang jakarta selatan. Rumah… Know More

    IDR47,250,000 Per Bulan
  • Dijual Cepat Rumah Mewah Dan Strategis

    dijual cepat rumah mewah dan strategis

    Dengan keterangan sebagai berikut : 1. Rumah 2… Know More

    IDR6,500,000,000 nego
  • Disewakan Apartemen Capitol Residece SCBD $ 3700

    Disewakan Apartemen Capitol Residece SCBD $ 3700

    Apartemen capitol residence disewakan di jakarta selatan. Lokasi… Know More

    IDR49,950,000 Per Bulan
  • Rumah Di Jeruk Purut Jaksel Disewakan Tahunan

    Rumah di jeruk purut jaksel disewakan tahunan

    Rumah murah disewakan per tahun di jeruk purut… Know More

    IDR337,500,000 Per Tahun
  • Tanah Prospek Bagus Dijual Di Pondok Indah

    Tanah prospek bagus dijual di pondok indah

    Tanah dijual di jakarta selatan. Lokasi tanah terletak… Know More

    IDR18,862,500,000 Nego
  • Jual 3 Unit Rumah Bangunan Baru Di Gaharu Cilandak

    Jual 3 unit rumah bangunan baru di gaharu cilandak

    DIJUAL: RUMAH 3 UNIT DI GAHARU, CIPETE /… Know More

    IDR7,500,000,000 Nego
  • Disewakan Penthouse Bellagio Mansion Mega Kuningan $ 5000

    Disewakan penthouse bellagio mansion mega kuningan $ 5000

    Disewakan penthouse bellagio residence di kawasan mega kuningan… Know More

    IDR67,500,000 Per Bulan
  • Townhouse Dijual Di Area Premium Pejaten Barat

    Townhouse dijual di area premium pejaten barat

    Townhouse dengan tipe modern yang terletak di pejaten… Know More

    IDR7,500,000,000
  • Jual Tanah di Cibarusah Murah Cocok untuk Perumahan

    Jual tanah di cibarusah murah lokasi cocok untuk… Know More

    IDR1,000,000 Nego
  • Jual Villa Lokasi Strategis Di Dago Bandung

    Jual villa lokasi strategis di dago bandung

    Villa dijual di dago bandung. Villa dengan pemandangan… Know More

    IDR3,000,000,000 Nego
  • Di Sewakan Apartemen Aston Rasuna

    Di Sewakan Apartemen Aston Rasuna
    Disewakan
    IDR13,000,000 Perbulan

    Disewakan Apartemen di Aston Rasuna Said Setia Budi Jakarta Selatan. Apartemen mewah ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di lengkapi dengan furnished… Know More

    More Details
    74 Sq Ft 2 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Garages

    PEJATEN PARK RESIDENCE – APARTEMEN CATALONIA TOWER

    PEJATEN PARK RESIDENCE – APARTEMEN CATALONIA TOWER
    Dijual
    IDR1,000,000,000 Nego

    PEJATEN PARK RESIDENCE – APARTEMEN CATALONIA TOWER Selain lokasi dengan akses yang mudah dijangkau, PEJATEN PARK RESIDENCE juga memiliki infrastruktur yang baik, dekat dengan berbagai fasilitas umum… Know More

    More Details
    42 Meter 1 Bedroom 1 Bathroom

    Disewakan rumah di bungur kemang $ 3500

    Disewakan Rumah Di Bungur Kemang $ 3500
    Disewakan
    IDR47,250,000 Per Bulan

    Rumah disewakan di bungur kemang jakarta selatan. Rumah sangat cocok untuk tempat tinggal maupun hunian bagi para expatriates. Rumah berada di kawasan bungur dekat dengan… Know More

    More Details
    800 Meter 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    dijual cepat rumah mewah dan strategis

    Dijual Cepat Rumah Mewah Dan Strategis
    Dijual
    IDR6,500,000,000 nego

    Dengan keterangan sebagai berikut : 1. Rumah 2 lantai 2. FULL Furnished ( Belum termasuk 1 set di ruang karaoke, 1 set sofa hitam, 1… Know More

    More Details
    392 Meter 11 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Garages

    Disewakan Apartemen Capitol Residece SCBD $ 3700

    Disewakan Apartemen Capitol Residece SCBD $ 3700
    Disewakan
    IDR49,950,000 Per Bulan

    Apartemen capitol residence disewakan di jakarta selatan. Lokasi apartemen berada di kawasan SCBD jakarta selatan dekat dengan kawasan pusat bisnis. Apartemen capitol residence prospek yang… Know More

    More Details
    171 Meter 3 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage

    Rumah di jeruk purut jaksel disewakan tahunan

    Rumah Di Jeruk Purut Jaksel Disewakan Tahunan
    Disewakan
    IDR337,500,000 Per Tahun

    Rumah murah disewakan per tahun di jeruk purut dengan prospek yang sangat bagus untuk hunian. Tempat tinggal yang sangat cocok untuk kalangan para expatriates, lingkungan… Know More

    More Details
    900 Meter 5 Bedrooms 5 Bathrooms 2 Garages

    Tanah prospek bagus dijual di pondok indah

    Tanah Prospek Bagus Dijual Di Pondok Indah
    Dijual
    IDR18,862,500,000 Nego

    Tanah dijual di jakarta selatan. Lokasi tanah terletak di pondok indah jakarta selatan. Lokasi tanah sangat strategis dekat menuju fatmawati, kebayoran lama, cilandak, dan lebak… Know More

    More Details
    503 Meter

    Jual 3 unit rumah bangunan baru di gaharu cilandak

    Jual 3 Unit Rumah Bangunan Baru Di Gaharu Cilandak
    Dijual
    IDR7,500,000,000 Nego

    DIJUAL: RUMAH 3 UNIT DI GAHARU, CIPETE / CILANDAK – New minimalis rumah @ Cilandak – Gaharu lokasi elite – strategis. – Bangunan 3.5 lantai.… Know More

    More Details
    400 Meter 5 Bedrooms 5 Bathrooms 2 Garages

    Disewakan penthouse bellagio mansion mega kuningan $ 5000

    Disewakan Penthouse Bellagio Mansion Mega Kuningan $ 5000
    Disewakan
    IDR67,500,000 Per Bulan

    Disewakan penthouse bellagio residence di kawasan mega kuningan jakarta selatan. Penthouse dengan kondisi bangunan sangat bagus dan terawat luas bangunan 311 m2 dilengkapi dengan 3… Know More

    More Details
    311 Meter 3 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage

    Townhouse dijual di area premium pejaten barat

    Townhouse Dijual Di Area Premium Pejaten Barat
    Dijual
    IDR7,500,000,000

    Townhouse dengan tipe modern yang terletak di pejaten barat dekat dengan kemang timur jakarta selatan. Townhouse dengan lingkungan yang masih tenang, hijau dan tidak banjir.… Know More

    More Details
    220 Meter 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage

    Jual Tanah di Cibarusah Murah Cocok untuk Perumahan

    Dijual
    IDR1,000,000 Nego

    Jual tanah di cibarusah murah lokasi cocok untuk perumahan. Tanah padat sangat bagus untuk perumahan. Harga masih murah bisa untuk investasi.   Spesifikasi Luas tanah… Know More

    More Details
    18000 Meter

    Jual villa lokasi strategis di dago bandung

    Jual Villa Lokasi Strategis Di Dago Bandung
    Dijual
    IDR3,000,000,000 Nego

    Villa dijual di dago bandung. Villa dengan pemandangan pepohonan yang asri akan menyegarkan kembali tubuh anda dengan menghirup udara yang jauh dari polusi. Jauh dari… Know More

    More Details
    221 Meter 5 Bedrooms 5 Bathrooms 2 Garages