Feasibility Study

Studi Kelayakan berusaha untuk mengidentifikasi apakah nilai pasar atau penjualan kotor suatu proyek pada pencapaian kondisi yang stabil sama atau melebihi semua biaya produksi, termasuk keuntungan. Nilai pasar berlaku untuk properti yang disewakan, dimana penjualan kotor berlaku untuk proyek yang akan dikembangkan menjadi beberapa unit untuk dijual ke banyak pengguna.

Analisis kelayakan dapat menggunakan tingkat pengembalian yang ditentukan untuk menentukan kelayakan ekonomi, atau, penilai dapat menggunakan tingkat pengembalian yang diturunkan dari pasar. Saat memesan studi kelayakan, penting untuk mengungkapkan tingkat hambatan Anda atau pengembalian minimum yang diperlukan jika Anda telah mempertimbangkan faktor ini.

Jasa Pembuatan Studi Kelayakan

Studi kelayakan paling cocok untuk properti yang ditentukan dengan penggunaan tertinggi dan terbaik. Salah satu alasannya adalah bahwa studi kelayakan, meskipun sangat mirip dengan analisis penggunaan tertinggi dan terbaik, memiliki detail yang jauh lebih besar. Secara umum, bagian kelayakan dari analisis penggunaan tertinggi dan terbaik adalah analisis pasar tingkat A atau B.

Ini karena analisis penggunaan tertinggi dan terbaik membandingkan beberapa jenis properti untuk menentukan pengembalian tertinggi dan dalam banyak kasus, tidak praktis untuk melakukan analisis pasar fundamental untuk setiap jenis properti potensial yang dipertimbangkan dalam porsi kelayakan penggunaan tertinggi dan terbaik. analisis.

Sebaliknya, sebagian besar studi kelayakan mencakup analisis pasar fundamental. Berfokus pada satu properti atau tipe properti memungkinkan laporan yang lebih mudah dibaca dan sesuai anggaran. Melakukan studi kelayakan dengan analisis pasar fundamental untuk lima atau lebih jenis properti tidak akan sesuai dengan anggaran, juga tidak relevan bagi pengguna laporan.

Jika Anda telah melakukan penelitian pendahuluan terhadap satu atau dua jenis properti yang Anda yakini cocok untuk dikembangkan atau dikembangkan kembali, studi kelayakan mungkin sangat cocok untuk Anda.

Jika Anda masih tidak yakin penggunaan mana yang akan memberikan nilai maksimum pada properti Anda, Anda mungkin lebih cocok dengan studi penggunaan tertinggi dan terbaik.