Siap Mengambil Langkah Strategis bagi Bisnis Anda?

Dapatkan Wawasan Strategis & Tren Industri Terkini Bersama Julizar

Highest and Best Use Mataram Jalan Majapahit

Menggali Potensi di Jalur Emas Mataram: PT Julizar Konsultan Indonesia Lakukan Kajian HBU Aset Pelindo III di Jalan Majapahit

MATARAM, NUSA TENGGARA BARAT – Kota Mataram terus bersolek seiring dengan meningkatnya daya tarik Pulau Lombok di mata investor nasional maupun internasional. Menanggapi dinamika ini, PT Pelabuhan Indonesia III (Pelindo III) mengambil langkah strategis dalam mengoptimalisasi portofolio asetnya dengan menunjuk PT Julizar Konsultan Indonesia untuk melaksanakan kajian Highest and Best Use (HBU) pada lahan yang terletak di Jalan Majapahit, Mataram.

Jalan Majapahit merupakan salah satu koridor paling prestisius di ibu kota Provinsi NTB. Sebagai jalur utama yang menghubungkan berbagai pusat aktivitas, lokasi ini dikelilingi oleh perkantoran pemerintah, institusi pendidikan tinggi, hingga pusat perbelanjaan, menjadikannya aset dengan nilai ekonomi yang sangat tinggi.

Mencari Pemanfaatan Tertinggi dan Terbaik

Kajian Highest and Best Use (HBU) adalah analisis mendalam untuk menentukan penggunaan lahan yang paling memungkinkan, paling layak secara finansial, dan menghasilkan nilai tertinggi. Tim ahli dari PT Julizar Konsultan Indonesia melakukan evaluasi komprehensif melalui empat pilar utama:

  1. Kelayakan Hukum (Legally Permissible): Meninjau Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Mataram. Mengingat lokasinya yang berada di jalur utama, tim memastikan bahwa konsep pengembangan (seperti gedung perkantoran, hotel, atau pusat komersial) sepenuhnya sejalan dengan regulasi zonasi dan perizinan setempat.
  2. Kemungkinan Fisik (Physically Possible): Menganalisis dimensi lahan, topografi, dan daya dukung infrastruktur di Jalan Majapahit. Aspek aksesibilitas yang sangat baik di lokasi ini menjadi faktor pendukung utama untuk berbagai jenis pengembangan properti.
  3. Kelayakan Finansial (Financially Feasible): Menyusun proyeksi investasi yang ketat. PT Julizar melakukan simulasi keuangan untuk memastikan bahwa skenario pengembangan yang diusulkan mampu memberikan tingkat pengembalian investasi (Return on Investment) yang kompetitif dan berkelanjutan bagi Pelindo III.
  4. Produktivitas Maksimal (Maximally Productive): Dari berbagai alternatif yang layak, tim konsultan akan memberikan rekomendasi satu opsi terbaik yang memberikan nilai tanah (land value) maksimal dan manfaat ekonomi jangka panjang.

Pendekatan Berbasis Data Pasar

PT Julizar Konsultan Indonesia dikenal sebagai lembaga konsultan dengan rekam jejak yang kuat dalam membantu BUMN mengelola aset non-core. Dalam penugasan di Jalan Majapahit ini, PT Julizar menggunakan pendekatan berbasis data riil, mulai dari riset pasar properti lokal hingga analisis tren kebutuhan masyarakat Mataram pasca-pandemi.

“Jalan Majapahit adalah area strategis dengan exposure yang sangat luas. Melalui kajian HBU ini, kami berkomitmen memberikan rekomendasi yang tidak hanya visioner, tetapi juga dapat diimplementasikan secara bisnis, sehingga aset Pelindo III ini dapat memberikan kontribusi maksimal bagi korporasi dan daerah,” ujar perwakilan manajemen PT Julizar Konsultan Indonesia.

Kontribusi Bagi Kemajuan Kota Mataram

Optimalisasi lahan melalui kajian ilmiah ini diharapkan memberikan dampak domino (multiplier effect) bagi perekonomian lokal. Pengembangan aset yang tepat di titik strategis seperti Jalan Majapahit diyakini akan menciptakan lapangan kerja baru, meningkatkan nilai properti di kawasan sekitar, serta memperkuat estetika tata kota Mataram sebagai kota yang modern dan dinamis.

Dengan profesionalisme PT Julizar Konsultan Indonesia, masa depan lahan Pelindo III di Jalan Majapahit kini tengah dipersiapkan untuk bertransformasi menjadi pusat aktivitas yang produktif, efisien, dan menjadi salah satu ikon ekonomi baru di jantung Kota Mataram.


Tentang PT Julizar Konsultan Indonesia:
PT Julizar Konsultan Indonesia adalah perusahaan konsultan jasa penilaian dan pengembangan properti yang ahli dalam Studi Kelayakan (Feasibility Study), Riset Pasar, dan Analisis Highest and Best Use (HBU). Dengan komitmen pada akurasi data dan solusi strategis, PT Julizar dipercaya oleh berbagai instansi BUMN dan swasta untuk mengoptimalkan nilai aset di seluruh Indonesia.

Baca Juga

PORTFOLIO KAMI