Studi Penggunaan Tertinggi dan Terbaik bertujuan untuk menentukan alternatif penggunaan lahan terbaik pada lahan yang terletak di Jalan Daan Mogot Rd No.KM. 21, RT.002/RW.003, Poris Plawad, Cipondoh, Tangerang City, Banten 15119 with an area of 160.900 m2.
Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan kemudahan dalam segala pekerjaan kami sehingga kami diberi kesempatan oleh PT POLYCHEM untuk membuat kajian Kegunaan Tertinggi dan Terbaik (HBU). Sebagai konsultan, kami akan berusaha semaksimal mungkin untuk memberikan upaya terbaik sesuai waktu yang ditentukan agar hasil kajian HBU ini dapat segera diimplementasikan oleh pemberi kerja.
Laju pertumbuhan penduduk dan meningkatnya tingkat perekonomian di kota-kota besar seperti Kota Tangerang, menarik minat masyarakat untuk tinggal dan mendirikan usaha di kota ini. Hal ini berbanding terbalik dengan ketersediaan lahan yang semakin terbatas. Lahan yang ada diharapkan dapat dimanfaatkan secara optimal.
Ada banyak properti yang telah didirikan di atas tanah yang tidak lagi digunakan oleh pemiliknya karena berbagai alasan. Salah satu penyebabnya adalah bisnis yang didirikan di atas properti kurang menguntungkan seperti yang diharapkan. Hal ini terjadi karena properti dibangun tanpa menggunakan analisis penggunaan dan pemanfaatan lahan yang optimal. Sudah selayaknya properti yang akan dibangun di atas lahan suatu kawasan dapat memberikan manfaat yang maksimal dan efisien sehingga dapat dirasakan hasilnya bagi pengembangan kawasan tersebut. Oleh karena itu, perlu untuk menghitung penggunaan yang paling mungkin dan diperbolehkan dari sebidang tanah kosong atau tanah yang telah dikembangkan, di mana secara fisik memungkinkan, didukung atau dibenarkan oleh peraturan, layak secara finansial dan memperoleh nilai tertinggi.
