Pengantar dan Penerimaan Syarat
Selamat datang di situs julizar.com ("Situs"), yang dikelola oleh PT Julizar Konsultan Indonesia ("JULIZAR", "kami"). Dengan mengakses Situs, menghubungi kami melalui WhatsApp atau formulir kontak, maupun menggunakan layanan kami, Anda ("Pengguna" atau "Klien") menyatakan telah membaca, memahami, dan menyetujui Syarat dan Ketentuan ini.
Jika Anda tidak setuju dengan sebagian atau seluruh isi Syarat dan Ketentuan ini, mohon hentikan penggunaan Situs. Penggunaan layanan tertentu dapat diatur lebih lanjut dalam penawaran atau perjanjian kerja sama tertulis. Apabila terdapat perbedaan, isi penawaran atau perjanjian tertulis tersebut yang berlaku untuk pekerjaan yang bersangkutan.
Ruang Lingkup Layanan
JULIZAR adalah konsultan independen yang menyediakan layanan profesional, antara lain:
- Studi kelayakan (feasibility study), riset pasar, dan analisis Highest and Best Use (HBU)
- Quantity Surveyor (QS), penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB), manajemen konstruksi, dan audit bangunan
- Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
- Jasa pembuatan PT, PT Perorangan, dan PT PMA beserta legalitas pendukungnya
- Strategi bisnis, due diligence, serta merger dan akuisisi
Rincian lingkup, jangka waktu, dan hasil kerja untuk setiap proyek ditetapkan dalam penawaran yang disetujui Klien. Informasi pada Situs bersifat umum dan tidak menggantikan penawaran maupun perjanjian tertulis.
Penawaran, Persetujuan, dan Pembayaran
Konsultasi awal dapat diberikan tanpa biaya. Biaya jasa ditentukan oleh jenis layanan, lingkup pekerjaan, lokasi, dan tingkat kedalaman kajian, sehingga tidak ada tarif tunggal. Setiap penawaran berlaku sesuai masa berlaku yang tertera di dalamnya.
Pekerjaan dimulai setelah Klien menyetujui penawaran atau menandatangani perjanjian, dan setelah syarat awal seperti uang muka atau kelengkapan data dipenuhi sesuai kesepakatan. Biaya resmi pihak ketiga, misalnya biaya notaris, PNBP, atau biaya instansi pemerintah, disampaikan terpisah dari biaya jasa kami bila berlaku. Jadwal pembayaran, rincian pajak, dan ketentuan pembatalan atau pengembalian dana diatur dalam penawaran atau perjanjian untuk pekerjaan yang bersangkutan.
Kewajiban Klien
Agar pekerjaan berjalan lancar dan hasilnya akurat, Klien setuju untuk:
- Memberikan data, dokumen, dan informasi yang benar, lengkap, dan terbaru
- Menanggapi permintaan data atau konfirmasi dari tim kami dalam waktu yang wajar
- Memastikan memiliki hak atau kewenangan atas data dan dokumen yang diserahkan kepada kami
- Menyelesaikan pembayaran sesuai jadwal yang disepakati
- Tidak menggunakan layanan kami untuk tujuan yang melanggar hukum
Keterlambatan atau ketidaklengkapan data dari Klien dapat memengaruhi jadwal penyelesaian, dan hal tersebut berada di luar tanggung jawab JULIZAR.
Sifat Hasil Kerja dan Batasan Tanggung Jawab
Laporan studi kelayakan, riset pasar, analisis HBU, RAB, dan dokumen konsultasi lainnya disusun berdasarkan data yang tersedia, metodologi profesional, dan asumsi yang dinyatakan dalam laporan. Dokumen tersebut merupakan opini profesional untuk membantu pengambilan keputusan dan bukan jaminan hasil bisnis, keuntungan, atau persetujuan pihak mana pun.
JULIZAR tidak menjamin keputusan atau persetujuan pihak ketiga, termasuk instansi pemerintah, notaris, lembaga perbankan, atau investor. Waktu penyelesaian yang bergantung pada instansi atau pihak ketiga merupakan estimasi dan dapat berubah. Sejauh diizinkan oleh peraturan perundang-undangan, tanggung jawab JULIZAR terbatas pada nilai jasa yang telah dibayarkan Klien untuk pekerjaan yang bersangkutan, dan kami tidak bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, kehilangan keuntungan, atau kerugian yang timbul dari keputusan yang diambil di luar rekomendasi laporan.
Informasi Hukum dan Perubahan Regulasi
Informasi mengenai pendirian PT, perizinan, dan investasi pada Situs bersifat edukatif dan umum. Peraturan dapat berubah sewaktu-waktu, termasuk persyaratan modal, Daftar Positif Investasi, KBLI, dan tarif resmi. Kami berupaya menyampaikan informasi yang terkini, tetapi Anda dianjurkan memastikan ketentuan terbaru melalui konsultasi dengan kami atau penasihat hukum Anda sebelum mengambil keputusan.
Kerahasiaan Informasi
Kami memperlakukan data dan dokumen Klien yang bersifat rahasia dengan menjaga kerahasiaannya dan hanya menggunakannya untuk keperluan pekerjaan yang diminta. Informasi hanya dibagikan kepada pihak yang memerlukannya untuk menyelesaikan pekerjaan, seperti notaris atau instansi terkait, atau bila diwajibkan oleh hukum. Kewajiban kerahasiaan ini tidak berlaku untuk informasi yang sudah menjadi pengetahuan publik bukan karena kelalaian kami.
Hak Kekayaan Intelektual
Seluruh konten Situs, termasuk teks, desain, logo, ilustrasi, dan tata letak, dilindungi hak cipta dan hak kekayaan intelektual lainnya milik JULIZAR atau pemberi lisensinya. Anda tidak diperkenankan menyalin, memperbanyak, atau mendistribusikan konten tersebut untuk tujuan komersial tanpa izin tertulis.
Hak penggunaan atas laporan atau dokumen hasil pekerjaan diatur dalam penawaran atau perjanjian. Secara umum, setelah pembayaran lunas, Klien berhak menggunakan hasil kerja untuk keperluan internal dan pengambilan keputusan. Metodologi, templat, dan pengetahuan umum yang kami miliki sebelum maupun selama pekerjaan tetap menjadi milik JULIZAR.
Penggunaan Situs
Anda setuju menggunakan Situs secara wajar dan sesuai hukum. Anda tidak diperkenankan untuk:
- Mengganggu, merusak, atau mencoba mengakses sistem Situs tanpa izin
- Mengirim konten yang melanggar hukum, menyesatkan, atau merugikan pihak lain
- Menggunakan program otomatis untuk mengambil data Situs secara masif
- Menyalahgunakan nama, logo, atau identitas JULIZAR
Situs dapat memuat tautan ke situs pihak ketiga. Kami tidak mengendalikan dan tidak bertanggung jawab atas isi maupun kebijakan situs tersebut. Kami berupaya menjaga Situs tetap tersedia, tetapi tidak menjamin Situs bebas dari gangguan atau kesalahan.
Komunikasi dengan JULIZAR
Pesan yang Anda kirim melalui WhatsApp atau formulir kontak akan kami balas pada jam layanan, yaitu Senin sampai Jumat pukul 08.30 sampai 17.00 WIB. Kami tidak menerima panggilan suara. Mengirim pesan kepada kami tidak dengan sendirinya membentuk hubungan kerja sama sampai penawaran disetujui.
Perubahan Syarat dan Ketentuan
Kami dapat memperbarui Syarat dan Ketentuan ini dari waktu ke waktu. Versi terbaru akan dipublikasikan di halaman ini dengan tanggal pembaruan yang diperbarui. Penggunaan Situs setelah perubahan dipublikasikan berarti Anda menyetujui versi terbaru. Untuk pekerjaan yang sedang berjalan, perubahan tidak mengurangi ketentuan yang telah disepakati dalam perjanjian tertulis.
Hukum yang Berlaku dan Penyelesaian Sengketa
Syarat dan Ketentuan ini tunduk pada hukum Republik Indonesia. Jika timbul perbedaan atau sengketa, para pihak terlebih dahulu menyelesaikannya melalui musyawarah untuk mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, penyelesaian dilakukan melalui pengadilan yang berwenang di Indonesia, kecuali perjanjian tertulis menentukan mekanisme lain.
Hubungi Kami
Pertanyaan tentang Syarat dan Ketentuan ini dapat disampaikan melalui WhatsApp 0822-1111-0665 atau halaman Kontak. Alamat kami: PT Julizar Konsultan Indonesia, Roseville SOHO & SUITE, Sunburst CBD, Jl. Kapten Soebijanto Djojohadikusumo No.8 Lot I, Suite S-1009, Lengkong Gudang, Tangerang Selatan, Banten 15321.